Weitere Details:

Portal - Objekt ID:	33736
Anbieter - Objekt ID:	4627
Kaufpreis:	2.215.000,- EUR
Grundstüksfläche:	8119.00 m²
Provision:	Frei / www.immo-bras

Adresse der Immobilie:

Plz:	28950-000	Ort:	Buzios
Bundesland:	Rio de Janeiro	Land:	Brazil

Artikelbeschreibung:

Diese Pousada ist eingebettet in einen 8119 m² großen Tropischen Garten. Haupthaus (978 m²) , 3 Gästehäuser (315 m², 146 m² und 52 m²), Hausmeisterhaus (106 m²), Tennisplatz, Swimmingpool (190 m²) und Tiefgarage. Alle 8 Suiten haben Blick zum Meer, Klimaanlage, Sat TV, elektronischer Safe, Minibar, Föhn, Telefon und Internet wireless. Die Suiten haben eine Größe zwischen 23 m² - 74 m² . Alle Suiten haben Veranda zwischen ( 9 m² - 23 m² ). Der Swimmingpool hat eine Fläche von 190 m² . Im Untergeschoss vom Haupthaus befindet sich ein Nachtclub mit Blick in den Swimmingpool. Folgender Service wird vom jetzigen Besitzer angeboten: Bedienung am Pool, an der Bar und in den Räumen Zimmerservice Wireless Internet, Computer, Drucker Wäschereinigung Video und DVD Verleih Churrasqueira im Garten Churassqueira am Pool Trocken und Dampfsauna Spielsalon (Billard etc) Parkplatz oder Privat Garage Tennis - auf Wunsch mit Tennislehrer Massage, Maniküre und Pediküre Reservierung und Transport zum Búzios Golf Club (Einer der Besten in Brasilien, Niveau für alle Handikaps) Autovermietung und Taxi Service Transport nach Rio oder anderen Orten (Auto, Helikopter oder Flugzeug) Boots -und Tauchausflüge Kaufpreis: 5.000.000 BRL Unsere Serviceleistungen in Brasilien: Direkter Kontakt Verkäufer / Eigentümer Deutschsprachiger Partner vor Ort Gezielte Objektsuche auf Wunsch Begleitung bei Objektbesichtigung Wenn gewünscht Übersetzungen Kaufpreisverhandlungen Verkäufer Bei TZ Verhandlungen der Raten Prüfung der Immobilie über Notar Vermietungen Investmentimmobilien Migrationsberatung wenn gewünscht

Objektlage:

Búzios, ein kleiner Ort auf einer nur 8 x 2 km grossen Halbinsel, ist der internationale Badeort Brasiliens. Brigitte Bardot hatte das idyllische Paradies 1964 nicht nur für die Brasilianer, sondern auch für Jacques Cousteau, Mick Jagger, Bill Gates und unzählige andere, spätere Berühmtheiten entdeckt. Mehr als zwanzig romantische Buchten säumen die hügelige Halbinsel: über vierzig Strandkilometer mit kristallklarem Wasser. Als Gruppe sind es die schönsten Strände Brasiliens. Und als drittbestes Tauchgebiet an Brasiliens Küste wurde Búzios zum Geheimtipp bei deutschen Tauchern. Anspruchsvollen Golfern steht in Búzios die beste 18 Loch-Meisterschafts-Anlage Brasiliens zur Verfügung. Das Saint-Tropez Brasiliens, so heißt es in Reiseführern, sei Búzios geworden - doch das stimmt glücklicherweise nur zum Teil. Denn stauverstopfte Straßen und hässliche Hotelburgen, am Mittelmeer an der Tagesordnung, sucht man in Búzios vergebens. Obwohl nicht nur im Ort, sondern auf der gesamten Halbinsel überall Wochenendhäuser von stadtmüden Großstädtern und Herbergen für Touristen zu finden sind, ist es den Stadtvätern gelungen, den dörflichen Charakter von Búzios zu bewahren. Das Strandparadies mit weissen Sandstränden, kristallklarem Meerwasser und Kokosnusspalmen.... 23 Strände an Buchten mit ruhiger See, oder an der rollenden Brandung des Atlantik, einige zu Fuss oder mit dem Fahrrad vom Ortszentrum zu erreichen . . . man stösst auf Schätze wie die Praia da Tartaruga, deren Korallen vor allem zum Tauchen und Schnorcheln einladen, die herrlichen Strände Azeda und Azedinha, Praia Brava (bei Wellenreitern hoch im Kurs), oder die nur zu Fuss erreichbare Praia Olho de Boi, die den Nudisten vorbehalten ist. Zudem garantieren ca. 210 Sonnentage im Jahr bzw. eine jährliche Durchschnittstemperatur von 26 Grad C einen wahren Bilderbuchurlaub. Die Wassertemperaturen rund um die Halbinsel schwanken zwischen 20°C (Juni) und 25°C (Februar). Die thermischen Winde der Monate August bis Oktober, meistens bei ca. 5m/sec, sind bei Seglern und Windsurfern besonders beliebt. Feinschmecker erwartet an der Rua das Pedras eine grosse Auswahl brasilianischer Gerichte und Schöpfungen der interantionalen Küche. Geselligen Menschen bietet Búzios alles, was einen schönen Badeurlaub ausmacht. Die Unterkünfte sind idyllische kleine Pousadas, das grösste Hotel am Ort hat 70 Zimmer. Búzios hat ein mediterranes Flair bewahrt, wie wir es vom frühen Ibiza kennen.....

Sonstige Angaben:

In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!! Finanzierungen in Brasilien sind für Ausländer ohne Aufenthaltserlaubnis nicht möglich. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Spanisch oder der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, Mittel- und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com

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